Guide à l'intention de l'acheteur et du vendeur d'une maison à Saint-Bruno de Montarville
Préparé par Dania Fawaz, Courtier Immobilier
Vous êtes l'acheteur?
Voici pourquoi il est bon d'acheter une maison ou un condo à St-Bruno de Montarville:
Située sur la Rive-Sud de Montréal, à 30 minutes de distance du centre-ville, Saint-Bruno de Montarville se distingue par la beauté de son environnement. Elle se différencie aussi par la qualité de vie qu’elle offre aux familles et aux amoureux de la nature. Elle a reçu d’ailleurs plusieurs prix pour cela, dont celui de meilleure ville canadienne pour la qualité de vie, décerné par le Moneysense Magazine.
Son style de vie, alliant la vie de ville et la nature, en fait un choix populaire pour les personnes qui souhaitent acheter une maison ou un condo sur la Rive Sud de Montréal.
Les attraits de Saint-Bruno de Montarville
Ce guide pratique met en valeur les attraits de la vie à St Bruno, en plus de ce que vous avez besoin de savoir avant d’acheter une maison à Saint-Bruno de Montarville.
Saint Bruno, c’est la nature et les espaces verts omniprésents partout!
Situé à quelques kilomètres de Montréal, le Parc National du Mont St-Bruno est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Le Parc National du Mont Saint-Bruno offre une multitude d’activités, été comme hiver. Ce sont des milliers de kilomètres de sentiers, cinq lacs, un verger, un moulin, des centaines d’espèces de la faune et de la flore.
Vivre à Saint-Bruno de Montarville, c’est aussi une localisation pratique. Cette belle ville est proche de l'autoroute 30, l'autoroute 20 et de la Route 116, donc facilement accessible si vous travaillez à Montréal, en Montérégie ou en Estrie.
De plus, pour ceux qui souhaitent voyager en transport en commun, St-Bruno est bien desservie par le train de banlieue. Également, les réseaux d’autobus de la RTL et de l'EXO, relient Saint-Bruno aux villes avoisinantes de la Rive Sud ou même à la ville de Montréal.
Des Écoles Réputées
Ses écoles jouissent d’une excellente réputation académique. Elles offrent un milieu de vie unique de par la localisation, et la qualité de l’enseignement.
Une vie Culturelle et communautaire
De nombreuses activités recréatives et sociales sont organisées par la Ville de Saint-Bruno, à l’année longue, pour les jeunes et les moins jeunes.
En effet, prendre sa retraite à Saint-Bruno est idéale pour ceux qui aiment rester actifs. Parmi ces activités:
- Cours de conditionnement physique
- Cours de peinture
- Cours de danse
- Bibliothèque des plus reconnues, etc.
Pour en savoir plus, je vous invite à visiter le site de la Ville de St-Bruno, dans la section Sports et Loisirs.
Milieu de vie plaisant et sécuritaire pour l'achat de votre maison ou de votre condo
Saint-Bruno de Montarville est une ville homogène et sécuritaire. Tous ses quartiers sont populaires, chacun possédant son propre charme.
Le choix d'un quartier spécifique dépend de vos préférences, votre budget et des caractéristiques spécifiques des maisons à vendre à St-Bruno au moment de la recherche.
Walk Score
29%
Bike Score
59%
Je suis Dania
Votre courtier immobilier résidentiel pour acheter ou vendre une maison ou un condo à St-Bruno
Qu’il s’agisse d’acheter ou de vendre une maison ou un condo à Saint-Bruno de Montarville, je suis Dania votre courtier immobilier de confiance.
Je connais à fond St-Bruno, ses quartiers, ses attraits et ses maisons car j’y habite depuis plus de 20 ans.
Passez à l’action en toute sécurité!
Adresse – Bureau: Royal Lepage, 1321 Rue Roberval, Saint Bruno de Montarville, QC, J3V 5J1
Vous êtes le vendeur?
Voici ce qu'il faut savoir en premier lorsqu'on a un condo ou une maison à vendre à St-Bruno de Montarville:
Se familiariser avec le processus de vente et son marché immobilier local
Avant de mettre votre condo ou votre maison à vendre, je vous recommande de:
- Suivre les étapes de mon guide à l’intention du vendeur pour vous familiariser avec le processus transactionnel en général.
- Ensuite, pour compléter votre réflexion, l’étape suivante consiste à comprendre quoi faire lorsque vous avez un condo ou une maison à vendre sur la Rive Sud de Montréal.
- Enfin, vous devez évidemment analyser les tendances de votre marché immobilier de proximité, en l’occurrence celui de Saint-Bruno de Montarville. Pour ce faire, je vous invite à me contacter pour planifier une rencontre. Lors de cette rencontre informative, je vous expliquerai en détail comment je peux vous aider à maximiser la valeur de votre maison tout en vous facilitant le processus de vente.
Les avantages d'avoir une maison ou un condo à vendre à St-Bruno de Montarville
- La ville de Saint-Bruno est l’une des villes les plus recherchées de la Rive Sud de Montréal. Elle est particulièrement réputée pour sa qualité de vie et ses maisons de luxe à caractère unique.
- Le nombre de maisons à vendre à St-Bruno simultanément est presque toujours limité, ce qui diminue la concurrence pour votre propriété.
DÉMOGRAPHIE
Population par groupe d'âge
Âge moyen : 44 ans | Recensement 2021
| Groupe d'âge | Part |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 18 % |
| 15 à 24 ans | 11 % |
| 25 à 44 ans | 20 % |
| 45 à 64 ans | 29 % |
| 65 ans et plus | 23 % |
Profil des ménages privés
Moyenne : 2,5 personnes | Recensement 2021
| Taille du ménage | Part |
|---|---|
| 1 personne | 23 % |
| 2 personnes | 37 % |
| 3 personnes | 15 % |
| 4 personnes | 17 % |
| 5 personnes et plus | 7 % |
Revenu des ménages
Moyenne : 148 200 $ | Recensement 2021
| Tranche de revenu | Part |
|---|---|
| Moins de 60 000 $ | 20 % |
| 60 000 $ – 80 000 $ | 11 % |
| 80 000 $ – 100 000 $ | 11 % |
| 100 000 $ – 125 000 $ | 12 % |
| 125 000 $ – 150 000 $ | 10 % |
| Plus de 150 000 $ | 36 % |
Niveau de scolarité
Recensement 2021, Statistique Canada
| Niveau | Part |
|---|---|
| Universitaire | 48 % |
| Collégial | 19 % |
| Secondaire | 17 % |
| Apprentis ou métiers | 8 % |
| Aucun diplôme | 8 % |
Langues parlées
Recensement 2021, Statistique Canada
| Langue | Part |
|---|---|
| Français | 87 % |
| Anglais | 10 % |
| Autres langues | 3 % |
Données territoriales
26 273Population (2021)
43,30 km²Superficie
613 hab/km²Densité
5 %Taux de chômage (2021)
Source : Recensement 2021, Statistique Canada via Centris.ca
Maison à vendre à Saint-Bruno — Marché immobilier Q1 2026
Prix médian unifamiliale
785 000 $
▲ +3 % vs Q1 2025
Q1 2026 · Source : Centris
Prix médian condo (12 mois)
482 125 $
▲ +2 % sur un an
Cumul 4 trimestres · Source : Centris
Délai de vente moyen
30 jours
▼ −21 jours vs 2025
Unifamiliale Q1 2026
Inscriptions actives
55
▼ −23 % — Marché vendeur
Unifamiliale Q1 2026
Prix médian par catégorie de propriétés
Unifamiliale
Copropriété
Statistiques détaillées par catégorie de propriétés — Source : Centris
Unifamiliale
| Indicateur | Q1 2026 | Variation | Cumul 12 mois | Variation |
|---|---|---|---|---|
| Ventes | 64 | ▲ +18 % | 275 | ▲ +1 % |
| Inscriptions en vigueur | 55 | ▼ −23 % | 60 | ▼ −15 % |
| Prix médian | 785 000 $ | ▲ +3 % | 834 750 $ | ▲ +13 % |
| Délai de vente moyen | 30 jours | ▼ −21 j | 36 jours | ▼ −11 j |
Copropriété
| Indicateur | Q1 2026 | Variation | Cumul 12 mois | Variation |
|---|---|---|---|---|
| Ventes | 17 | — | 68 | ▼ −10 % |
| Inscriptions en vigueur | 24 | — | 22 | — |
| Prix médian | Données insuffisantes* | 482 125 $ | ▲ +2 % | |
| Délai de vente moyen | — | 46 jours | ▼ −8 j | |
* Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable (Centris).
Source : Centris, Statistiques immobilières Q1 2026 — Saint-Bruno-de-Montarville, Rive-Sud de Montréal.
Variations calculées par rapport à la même période de l'année précédente.