1200 Rue St-Alexandre, app. 704 – Montréal (Ville-Marie)

Plus une salle d’eau, une salle de lavage.Garage cadastré et rangement inclus.Immeuble avec piscine extérieure d’eau salée et chauffée, terrasse, gym et espaces communs.

Walk Score: 100 | Transit Score: 99 | Bike Score: 89

Situé dans les Lofts St-Alexandre, ce magnifique condo de type loft industriel offre une expérience de vie urbaine unique au coeur du centre-ville de Montréal.

Dès l’entrée, l’espace impressionne par ses plafonds spectaculaires de plus de 14 pieds, sa structure en béton apparent et son immense fenestration pleine hauteur.

L’espace principal à aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine conviviale avec comptoirs de granite et grand îlot, idéale pour recevoir.

Ce grand condo propose une chambre principale fermée avec salle de bain attenante et penderie de type walk-in, une autre salle d’eau indépendante et une salle de lavage.
À l’étage, vous trouverez une mezzanine privée pouvant servir de seconde chambre, bureau ou espace polyvalent, avec sa propre salle de bain privée.

Caractéristiques :

• 109.4 m2 / 1177,57 pi² d’espace habitable
• Plafonds de plus de 14 pieds
• Fenestration spectaculaire pleine hauteur
• Structure de béton apparent et style loft authentique
• 2 chambres + mezzanine
• 2 salles de bain + salle d’eau
• Vestibule à l’entrée, salle de lavage, walk-in, plusieurs rangement
• Garage privé cadastré
• Espace de rangement au sous-sol

Les résidents profitent également d’installations de qualité :

• Piscine extérieure chauffée salée avec Spa
• Terrasse avec barbecue
• Salle d’entraînement
• Salle commune et espaces de détente

Localisation exceptionnelle à distance de marche de :

• Université McGill
• Place-des-Arts
• Quartier des spectacles
• Stations de métro Place-des-Arts et McGill
• Restaurants, boutiques et vie culturelle du centre-ville.

Le condo est présentement loué à 2600$ par mois.

* Sont inclus dans la vente : la laveuse, la sécheuse, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la cuisinière, le four à micro-ondes, tous les couvre-fenêtres (rideaux et stores motorisés pour les fenêtres pleine hauteur), les luminaires fixés aux plafonds et aux murs ( dont le magnifique luminaire pendentif du salon ) et la télévision murale, lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

Une propriété rare pour les amateurs de lofts urbains au coeur de Montréal et pour  les investisseurs à la recherche d’un condo locatif.