Vous avez un bungalow à vendre ? Guide complet pour les vendeurs et les acheteurs en 2025
Qu’est-ce qu’une maison Bungalow ?
Un bungalow c’est une maison unifamiliale de plain-pied. Donc elle est construite sur un seul étage et toutes les pièces sont au même niveau. Il reste que la plupart ont un sous-sol aménagé, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. Elle est toute en longueur, parallèle à la rue. Ainsi le terrain où la maison bungalow est érigée est généralement plus grand. Ce type de propriétés résidentielles se retrouve dans toutes les villes du Québec.
Qu’est-ce qu’une maison Bungalow ?
Saviez-vous que la maison bungalow est très en demande partout au Québec. Ces maisons de type plein pied sur un étage sont parfaites pour les familles, les retraités, et les premiers acheteurs. Si vous souhaitez maximiser l’équité acquise au cours des années en mettant votre bungalow à vendre en 2025, ces conseils sont pour vous.
Pourquoi un bungalow à vendre au Québec part vite ?
Les tendances du marché immobilier des bungalows à Montréal de Janvier à Mai 2025 selon centris :
Source : Centris®
- Prix Médian en hausse de % 7.041 par rapport à la même période en 2024 (2025 : 642,250 et 2024 à la même période 600 000$)
- Moins de jours sur le marché toujours par rapport à 2024 (2025 : 39 jours versus 2024 : 51 jours en moyenne)
- Nombre d’inscriptions assez faible ; variante constante ; 399 inscriptions actives en 2024 sur toute l’île de Montréal versus 367 en 2025
Les tendances du marché immobilier des bungalows à Longueuil de Janvier à Mai 2025 selon centris:
Source : Centris®
- Prix Médian en hausse de % 9 par rapport à la même période en 2024 ( 2025 : 545000$ et 2024 à la même période 500 000$)
- Moins de jours sur le marché toujours par rapport à 2024 ( 2025 : 34 jours versus 2024 : 36 jours en moyenne)
- Nombre d’inscriptions assez faible ; variante constante ; 141 inscriptions actives en 2024 pour toute la ville de Longueuil versus 132 en 2025
- Un bungalow à vendre répond à différents besoins au niveau des acheteurs. Les jeunes familles et les personnes retraitées apprécient l’accessibilité de l’espace, tout au même étage pas d’escaliers. Le jardin est aussi en général plus grand.
- L’inventaire limité des bungalows à vendre, fait que ils sont vendus vite et en offres multiples parfois.
Conseils lorsque vous décidez de mettre votre bungalow à vendre
1. Accorder une importance particulière à l’aménagement extérieur
2. Désencombrez et dépersonnaliser
3. Faites les réparations prioritaires
4. Mettez en valeur les pièces principales
Que faut-il vérifier avant d’acheter un chalet à vendre ?
Avantages d’acheter un Bungalow
- Pour les jeunes familles et les retraités, le fait que tout soit sur le même étage est pratique et sécuritaire.
- L’entretien est plus facile et le vieillissement sur place envisageable.
- Le potentiel d’aménagement du sous-sol est souvent apprécié par les premiers acheteurs.
- Toujours pour les premiers acheteurs, le prix est généralement plus abordable qu’une maison à étages.
Points à vérifier
- Vérifier l’état du bâtiment en faisant faire une inspection
- Pensez au potentiel d’aménagement du sous-sol, c’est un vaste espace de vie supplémentaire pour les jeunes familles
Financement et Aspects légaux
- Assurez-vous d’obtenir une pré-approbation, ainsi lorsque vous visiterez le bungalow de rêve, vous serez prêt pour une faire une offre solide.
- Comme courtier immobilier, je vous accompagne à travers tous les étapes de votre achat afin de sécuriser votre transaction.
Coûts liés à l’achat
- La mise de fonds
- L’inspection pré-achat
- Honoraires du Notaire
- Ajustement Taxes Municipales et Scolaires
- Taxe de bienvenue
Les secteurs populaires pour les bungalows à vendre
Les quartiers populaires à Montréal
- Ahuntsic-Cartierville : un quartier familial avec des grands terrains
- Ville Saint-Laurent : un quartier diversifié et très accessible en transport en commun
- Ville Mont-Royal : les bungalows rénovés et luxueux y sont prisés
Les quartiers populaires sur la Rive-Sud :
- Longueuil : Saint-Hubert est populaire pour ses bungalows spacieux et abordables pour les premiers acheteurs
- Boucherville : réputé pour ses quartiers prestigieux et sa proximité au fleuve
- Brossard : des secteurs résidentiels prisés pour leur accessibilité grâce au REM et au pont Champlain
- Saint-Bruno-de-Montarville : ses bungalows complètement rénovés dans des secteurs verdoyants en font une destination de choix
Conclusion
Prêt à vendre votre bungalow ? Parlons-en !
Que vous souhaitiez vendre un bungalow à Montréal, Longueuil ou ailleurs au Québec, je suis là pour vous accompagner. Ensemble, mettons en valeur votre propriété pour attirer les bons acheteurs.
Passez à l’action en toute sécurité!